Ngày 18/5 vừa qua, Gamuda Land đã công bố dự án căn hộ cao cấp Eaton Park tại TP Thủ Đức, TP.HCM. Dự án đã khởi công phần ngầm giai đoạn 1 vào ngày 26/3/2024.
Trên tổng diện tích đất 3,77ha, dự án được quy hoạch 6 tòa tháp cao từ 29 đến 39 tầng, sẽ cung cấp ra thị trường 2.052 sản phẩm, bao gồm 1.968 căn hộ cao cấp từ 1 đến 3 phòng ngủ, 12 căn penhouse, 52 cửa hàng dịch vụ khối đế và 21 căn shophouse, có tổng giá trị phát triển (GDV) ước tính lên đến hơn 1,1 tỉ USD
Gamuda Land được biết đến là một trong những chủ đầu tư khối ngoại đã hiện diện tại thị trường Bất động sản Việt Nam từ năm 2007. Chủ đầu tư này đã chi gần 8.600 tỷ đồng vốn đầu tư ban đầu cho Gamuda City quy mô 292ha tại quận Hoàng Mai, Hà Nội và 3.600 tỷ đồng cho Celadon City rộng 82ha ở quận Tân Phú, TP.HCM.
Vị thế “vàng”
Eaton Park nằm tại địa phận phường An Phú, khu vực trung tâm Quận 2 cũ thuộc TP. Thủ Đức, đây là một trong những dự án có vị thế đắc địa bậc nhất thị trường BĐS TP.HCM hiện nay khi tọa lạc ở ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, liền kề ga Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, đối diện Trung tâm thể thao Rạch Chiếc tương lai, ngay sát đường dẫn vào cao tốc Long Thành – Dầu Giây và nút giao thông 3 tầng An Phú.
Với một mặt hướng kênh, mặt còn lại hướng ra đại lộ, tất cả các căn hộ tại Eaton Park đều sở hữu tầm nhìn rộng mở, khoáng đạt, không bị chắn mặt bởi các công trình khác. Và nhờ vào quy hoạch chiều cao vượt trội, khi hoàn thiện, dự án sẽ vươn lên thành những cột mốc sừng sững nơi đường chân trời phía Đông TP.HCM. Là ngôi nhà thân thương mà gia chủ có thể hãnh diện nhìn thấy bằng mắt thường từ trên máy bay khi đang hạ cánh.
Điểm nhấn trong kiến trúc
Với định hướng kiến trúc lấy cảm hứng từ nhịp điệu chuyển động của những con sóng trập trùng và quá trình hình thành địa chất, khi hoàn thiện, diện mạo tinh tế và lịch lãm của Eaton Park sẽ tạo nên một điểm nhấn ấn tượng là công trình độc đáo ở cửa ngõ phía Đông thành phố..
Toàn bộ mặt kính của dự án được trang bị loại kính giác cong 3 lớp có độ dày lên đến 21 ly, là loại vật liệu đang được sử dụng cho các công trình cao ốc hạng sang trên thế giới. Ngoài tác dụng ngăn bụi, cản nhiệt, chắn tia UV, loại kính này còn có tác dụng mang lại hiệu ứng thị giác ấn tượng cho ngôi nhà khi phản chiếu vầng dương rực rỡ theo nhiều góc độ khác nhau tùy các thời điểm trong ngày.
Quy hoạch mật độ sàn xây dựng chỉ 10 căn trên 1 sàn, kết hợp với độ cao trần từ sàn đến sàn là 3,5m và mật độ thang máy 46-58 căn/thang, những căn hộ tại Eaton Park được đánh giá là thuộc loại lớn so với các dự án khác cùng phân khúc, sẽ mang đến những trải nghiệm sống thoải mái và vô cùng thoáng đãng cho cư dân.
Ngoài ra, thế mạnh của Eaton Park còn đến từ tiêu chuẩn bàn giao vượt trội, hoàn thiện nội thất căn bản từ sàn, cửa, điều hòa, hệ thống liên lạc nội bộ đến các thiết bị bếp và vệ sinh trong căn hộ. Tất cả đều được trang bị bởi những thương hiệu cao cấp quốc tế như Bosch, Grohe, Duravit, Yale, Schneider, Daikin… hoặc tương đương.
Pháp lý “sạch”
Eaton Park thu hút sự quan tâm đông đảo của người mua nhà ở thực và cả giới đầu tư trong thời gian qua. Bởi đây là dự án trên trục “đất vàng” cửa ngõ phía Đông đi vào trung tâm TP.HCM có pháp lý hoàn chỉnh được ra mắt trong thời điểm hiện tại.
Chính thức khởi công xây dựng phần móng cọc từ tháng 12 năm ngoái, vào cuối tháng 3 vừa qua, Gamuda Land đã nhanh chóng chuyển sang giai đoạn kế tiếp là thi công phần hầm ngầm giai đoạn 1.
Chủ đầu tư cho biết, với điều kiện pháp lý vững chắc, Eaton Park sẽ được tổ chức thi công ráo riết xuyên suốt ngày đêm nhằm đảm bảo bàn giao đúng, hoặc vượt tiến độ cam kết với khách hàng, dự kiến là vào giữa năm 2027.
Với tiến độ thanh toán cực kỳ ưu việt lên đến 5 năm, trong 3 năm đầu, khách hàng chỉ cần đóng tổng cộng 30% chia thành 6 đợt cho đến lúc nhận thông báo bàn giao nhà. Đến khi nhận nhà, khách hàng mới phải đóng thêm 35% và phần chi phí còn lại được chia thành 2 đợt, mỗi đợt 15% trong một năm tiếp theo.
Và hiện đây mới chỉ là chính sách sơ bộ về lộ trình thanh toán, chứ chưa bao gồm tỉ lệ chiết khấu ưu đãi mà chủ đầu tư dành cho khách hàng đặt mua sớm, sẽ được công bố trong ngày mở bán. Theo thông lệ, tỉ lệ này của Gamuda Land thường không dưới 5%.
