Vừa qua, Đoàn công tác của Chính phủ do ông Nguyễn Thanh Nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng làm Trưởng đoàn có buổi làm việc với 3 tỉnh: Đồng Nai, Bình Dương và Tiền Giang nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và đề xuất giải pháp thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản.
Theo Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị, thời gian qua, thị trường bất động sản tại 2 tỉnh Đồng Nai và Bình Dương có những chuyển biến tích cực, khả quan.
Thực hiện chủ trương của Chính phủ, tới đây, Bộ Xây dựng và các bộ, ngành Trung ương sẽ phối hợp cùng địa phương nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.
Khi thị trường bất động sản khởi sắc sẽ tác động đến nhiều ngành nghề khác, tạo động lực lớn cho tăng trưởng kinh tế. Bộ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương quan tâm đến công tác quy hoạch.
Đến thời điểm này, Đồng Nai và Bình Dương vẫn chưa được phê duyệt quy hoạch. Trong khi đây là 2 địa phương có quy mô kinh tế lớn, việc chậm phê duyệt quy hoạch ảnh hưởng đến quá trình phát triển.
Đồng thời Bộ trưởng yêu cầu chậm nhất vào tháng 6 tới Đồng Nai và Bình Dương phải hoàn thiện quy hoạch để phê duyệt. Các tỉnh lưu ý rà soát quy hoạch đô thị, xây dựng; quan tâm phát triển nhà ở xã hội, công tác quản lý đô thị, trật tự xây dựng.
Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho rằng thời gian qua, các bộ, ngành Trung ương đã giải đáp, trả lời nhiều kiến nghị của các địa phương nhưng một số giải đáp chưa kịp thời, chưa rõ, địa phương phải hỏi lại. Tới đây, cơ quan chuyên môn của các bộ, ngành cần trả lời cụ thể, tránh tình trạng một vấn đề hỏi lại nhiều lần.
Tại buổi làm việc, ông Võ Tấn Đức, Quyền Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai, kiến nghị Đoàn công tác xem xét, báo cáo Thủ tướng Chính phủ tiếp tục giao UBND Đồng Nai phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Biên Hòa năm 2014 (phạm vi phường Hiệp Hòa); sớm trình Thủ tướng Chính phủ hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung huyện Nhơn Trạch; đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai các dự án tại phân khu C4, thuộc xã Long Hưng và một phần phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa.
Phân khu C4 có diện tích khoảng 1.500ha. Thời gian qua, trên phân khu này nhà đầu tư đã triển khai các dự án khu đô thị, khu dân cư như: Dự án khu dân cư Long Hưng, khu đô thị Aquacity, khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp cù lao Phước Hưng.
Tuy nhiên, tại thời điểm phê duyệt quy hoạch chung và quy hoạch phân khu C4 đã chưa cập nhật đầy đủ hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 của các dự án được phê duyệt trước đó nên dẫn đến sự không đồng bộ, khác biệt giữa quy hoạch các cấp. Điều này khiến nhiều dự án khu đô thị phải tạm dừng triển khai.
Tỉnh Bình Dương và Tiền Giang kiến nghị nhiều vấn đề liên quan đến xử lý tài sản doanh nghiệp thoái vốn nhà nước, chính sách phát triển nhà ở, cấp phép xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, đầu tư phát triển chợ bằng nguồn vốn ngân sách.
