Khi nhắc đến sự phát triển đô thị của TP.HCM, không thể không nhắc đến dự án Metro, một dấu ấn quan trọng trong quá trình hiện đại hóa giao thông công cộng của thành phố. Dù còn đang trong giai đoạn khởi công và xây dựng, các tuyến Metro hứa hẹn sẽ mang lại diện mạo mới cho hệ thống giao thông TP.HCM. Nếu bạn đang thắc mắc các tuyến Metro số 6 phân bố như thế nào thì hãy cùng chúng tôi khám phá ngay trong bài viết dưới đây!
Thông tin chi tiết
Dự án Metro số 6, chạy từ Đầm Sen đến Phú Lâm, là một phần quan trọng trong hệ thống giao thông đô thị của thành phố. Tuyến metro này dài khoảng 6,8 km và bao gồm 7 ga ngầm. Hành trình của tuyến này bắt đầu từ Bà Quẹo, đi qua các khu vực Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Tân Hòa Đông, và kết thúc ở vòng xoay Phú Lâm. Hiện tại, tuyến đang ở giai đoạn hoàn thiện thiết kế cơ sở và dự kiến sẽ là tuyến hoàn thành cuối cùng trong toàn bộ hệ thống Metro.
Ý nghĩa của các tuyến đường sắt đô thị
Người dân TP HCM đang háo hức chờ đợi những thay đổi lớn và thú vị khi tuyến tàu điện ngầm đầu tiên đi vào hoạt động. Riêng với ngành bất động sản, cuộc chơi sẽ chứng kiến những thay đổi ngoạn mục hơn.
Theo ông Macrc Townsend – Tổng Giám đốc Điều hành của CBRE Việt Nam cho biết, việc ra mắt hệ thống tàu điện ngầm sẽ mang đến nhiều lợi ích. Đặc biệt sẽ giúp cải thiện khả năng tiếp cận của người dân với những khu vực làm việc, vui chơi giải trí và mua sắm mới. Kinh nghiệm từ các nước khác cho thấy dự án tàu điện ngầm sẽ có ảnh hưởng nhiều nhất lên giá trị bất động sản. Việc phát triển các trạm tàu điện giúp mang lại diện mạo mới cho khu vực quanh đó, giá đất tăng, các dự án bùng nổ, các đơn vị bán lẻ và dự án văn phòng được dịch chuyển ra xa trung tâm hơn.
Về lý thuyết, các tòa nhà nằm gần trạm trung chuyển công cộng thường có giá thuê hoặc giá bán cao hơn so với những tòa nhà nằm xa. Nguyên nhân là do hệ thống giao thông công cộng tốt cho phép cư dân sống gần đó dễ dàng di chuyển đến các điểm quan trọng. Điều này đã được kiểm chứng tại một số quốc gia với giá bán nhà tại những nơi gần hệ thống giao thông công cộng có giá trị cao hơn từ 6 – 45%.
Tại những khu vực có thị trường nhà đất phát triển mạnh và hệ thống giao thông công cộng đáng tin cậy giúp người dân kết nối hiệu quả với công việc và các điểm đến khác, mức chênh lệch giá cũng có thể cao hơn nhiều so với mức trung bình.
Dự đoán về giá đất của CBRE khi tuyến tàu điện Metro khi đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10 – 20% so với giá đất ở các khu vực khác.
Qua cái nhìn tổng quan về cách phân bố và tiến độ xây dựng của các tuyến Metro ở TP.HCM, chúng ta có thể thấy rõ tầm quan trọng và ảnh hưởng lớn mà dự án này mang lại cho sự phát triển đô thị. Metro không chỉ là phương tiện giao thông hiện đại, mà còn là biểu tượng của sự tiến bộ, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội tại TP.HCM. Chúng ta cùng chờ đón những bước tiến mới của dự án Metro trong thời gian tới, hy vọng rằng nó sẽ sớm hoàn thành và đưa vào sử dụng, mở ra một kỷ nguyên mới cho giao thông công cộng tại thành phố.
